Двухэтажные двухквартирные дома
Проекты двухквартирных двухэтажных домов и коттеджей.
Двухэтажный двухквартирный дом - это дом на две семьи с двумя отдельными входами и полноценным, во всю высоту стен, жилым вторым этажом. Теплый контур двухквартирного двухэтажного дома сверху ограничен утепленным чердачным перекрытием или плоской совмещенной крышей.
Двухквартирный (на два отдельных входа) двухэтажный дом является в строительстве и эксплуатации более дорогостоящим вариантом в сравнении с сопоставимым по площади мансардным двухквартирным домом.
Затраты на строительство сравнимы с одноэтажным двухквартирным домом одинаковой площади (меньше по площади фундамент и крыша, в сумме междуэтажное и чердачное перекрытие будет равно чердачному перекрытию одноэтажного дома на две семьи, но добавляются лестницы и монолитный пояс между этажами, будут выше шахты для дымовых и вентиляционных каналов, больше площадь фасада). В эксплуатации в холодное время года двухэтажный дом на две семьи будет немного экономичнее чем двухквартирный одноэтажный дом (тепло которое будет подниматься с первого этажа будет подогревать и второй этаж).
Двухэтажные двухквартирные дома можно разделить по:
объемно-планировочным решениям (планировка и форма дома на две семьи)
технологии строительства двухэтажных двухквартирных домов (на два отдельных входа для двух семей)
от 4 руб./кв.м+375 (29) 376-46-73Velcom- +375 (29) 875-35-23МТС
условиям участка застройки:
- место нахождения участка (география)
- ориентация по сторонам света
- геологические условия (грунты основания под фундамент, наличие подземных вод)
- рельеф (уклон)
- наличие централизованных систем инженерных коммуникаций (водоснабжение, водоотведение (канализация, дождевая канализация, электроснабжение, газоснабжение)
- ограничения по участку (охранные зоны)
- подъезд к строительной площадке
технологии строительства двухэтажного двухквартирного дома на две семьи
выбору, характеристикам и номенклатуре применяемых строительных материалов
рациональности в выборе архитектурных и конструктивных решений (для каждой квартиры двухквартирного дома в отдельности и в целом):
- экономичность без ущерба для надежности
- энергоэффективность
- устройство подвала или цокольного этажа
- устройство крылец и террас
- наличие гаража или навеса для автомобиля(ей)
- фундамент
- конструкция пола
- конструкция стен и перегородок
- колонны, стойки и пилястры
- балки и перемычки
- вентиляционные шахты и дымоходы
- габариты окон и дверей
- планировка помещений
- ввод инженерных сетей
- устройство эркеров
- монолитные пояса
- устройство междуэтажного и чердачного перекрытия
- устройство крыши
- деформационный шов
P.S. в итоге грамотные проектные решения сэкономят время и финансовые средства на строительство двухэтажного двухквартирного дома с двумя отдельными входами на две семьи, а так же обеспечат комфорт и практичность в процессе его эксплуатации.
Таким образом, даже на начальной стадии, в самом бюджетном варианте ― эскизном проекте, учитывается множество важных моментов, которые могут возникнуть при дальнейшей доработке проекта двухквартирного двухэтажного дома (до архитектурного или строительного), а так же при его строительстве.
Заказать проект двухэтажного двухквартирного дома (коттеджа) возможно любым удобным для Вас способом ― по телефону, электронной почте или при личной встрече. Проект изготавливается по образцам планировок и фасадов, предоставленных Заказчиками (владельцами квартир), или исходя из технического задания, заполненного при нашем содействии и консультации. Все изготовленные проекты соответствуют действующим нормам и требованиям для согласования в местных органах архитектуры на территории Республики Беларусь (РБ), в странах СНГ и не перепродаются.
ДЛЯ РАСЧЕТА ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ РАБОТ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ
▼
Срок изготовления проекта для строительства мансардного двухквартирного дома на две семьи - от 2 дн (24 чел.-час). Окончательная цена и срок выполнения проектных работ зависят от ряда факторов и формируются на начальном этапе - эскизный проект.
Для заказа проекта необходимо:
- предоставить начальную информацию и заполнить задание на проектирование
- внести предоплату 50%, которая обусловлена спецификой работы.