Эскизный проект на реконструкцию дома для согласования пристроек, перепланировки, надстройки второго этажа

Архитектурный (эскизный) проект на реконструкцию частного дома

Реконструкция дома обычно предполагает устройство пристройки к дому, надстройка второго этажа или перепланировка помещений с изменением их целевого назначения. При более глобальной реконструкции это все предусматривается в комплексе.

Заказать архитектурный (эскизный) проект на реконструкцию дома можно любым удобным для Заказчика способом ― по телефону, электронной почте или при встрече.

Чтобы сделать проект на реконструкцию надо передать при встрече или выслать по электронной почте:

• копию технического паспорта;
• фото существующих фасадов и наброски на копиях планов из технического паспорта либо простая схема от руки (если нет необходимости в выезде на место);
• заполнить форму технического задания (совместно ― при встрече или по телефону, высланную по электронной почте ― самостоятельно).

Состав архитектурного проекта на реконструкцию:

• копии документов;

• пояснительная записка с указанием основных объемов работ по несущим и ограждающим конструкциям, экспликациями помещений и ТЭП;

• схема застройки участка;

• план подвала до реконструкции (если есть);

• план фундамента и подвала после реконструкции (если есть), расчет на нагрузки на данном этапе не производится;

• схема расположения элементов перекрытия после реконструкции (расчет на нагрузки на данном этапе не производится);

• план первого этажа до реконструкции;

• план первого этажа после реконструкции (эскизный и детальный (кладочный));

• план мансардного (второго) этажа до реконструкции;

• дымовые и вентиляционные каналы;

• план мансардного (второго) этажа после реконструкции (эскизный и детальный (кладочный));

• план кровли с указанием уклонов и площади покрытия после реконструкции дома;

• фасады в осях 1-2, 2-1, А-Б, Б-А после реконструкции;

• два поперечных разреза дома после реконструкции;

• ведомость заполнения оконных и дверных проемов;

• ведомость отделки помещений (с площадью полов и потолков, периметром и площадью стен);

• цифровая модель (3d, файл и приложение);

• архитектурная визуализация фасадов (цветовое решение) и 3д планировка;

• при необходимости - расчет пожарно-технических характеристик несущих и ограждающих конструкций, расчет продолжительности инсоляции (доплата).

Эскизный проект реконструкции является начальным этапом архитектурного проекта и отличается более сокращенным содержанием состава и меньшей ценой. Состав эскизного проекта, в большинстве случаев, достаточен для получения разрешения на реконструкцию частного дома и последующего ввода его в эксплуатацию.

Срок изготовления (5-15 дн) и окончательная цена зависит от сложности (согласно таблице).

P.S. Сумма в $ указана условно. Цена работы рассчитывается по общей площади застройки. В стоимость Архитектурного проекта входит ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ.

Для оценки стоимости архитектурного (эскизного) проекта реконструкции необходимо передать исходные данные с учетом характеристик существующего дома.