Корзина
Индивидуальное проектирование домов и коттеджей.
+375293764673
+375298753523

Купить построенный дом

Купить построенный дом

Покупка построенного или недостроенного дома.

Подыскивая для покупки дом большое значение имеет, что бы приобретенная недвижимость была безопасной и надежной в будущей эксплуатации и как можно долго безотказно служила. При этом важным критерием является соотношение цена/качество.

К чему стоит подготовиться при поиске дома для покупки:

  • при близком осмотре могут возникнуть сомнения в качестве построенного дома;
  • большинство домов строится на продажу -  значит владельцы экономят на всем;
  • много домов строится без проекта - значит будут строительные ошибки;
  • качественный недострой - редкость;
  • недостроенный дом лучше покупать без отделки (брак и строительные ошибки не замаскированы);
  • может возникнуть мысль - не лучше ли купить участок и построить дом?

В настоящее время большое количество частных домов возводится самовольно необдуманно и торопливо с нарушениями. Строительные работы выполняются "стройбатами" под руководством "сержантов советской рабоче-крестьянской армии" или "дачников" (самозваные "специалисты" в строительстве).

Главные признаки, что Вам предлагают купить качественно построенный дом:
  1. наличие у владельца рабочего проекта по которому построен дом;
  2. наличие у владельца фотографий на которых зафиксирован процесс строительства.

Рабочим проектом не являются картинки фасадов и планировок дома - это детальные чертежи и строительные схемы как минимум основных конструкций дома (фундамент, стены, балки и пояса, перекрытия, крыша). Нет проекта на бумаге (как говорят рабочие испортили) - проектировщик всегда может предоставить проект в электронном варианте (время кульмана и кальки в прошлом).

Перед покупкой недостроенного или уже построенного дома внимательно осмотрите его на предмет строительных ошибок, уже появившихся повреждений и строительных работ выполненных халатно недобросовестно.

Монолитные конструкции без расчета

Не рассчитанная стропильная система крыши

Стропильная  система крыши не рассчитана на нагрузки

Перед тем как купить дом, наймите специалиста, который поможет выявить и расскажет о возможных последствиях в связи с обнаруженными нарушениями при строительстве дома. Полученная информация поможет Вам оценить и принять верное взвешенное решение, либо обосновать и добиться хорошей скидки при покупке дома построенного с ошибками.