Корзина
Индивидуальное проектирование домов и коттеджей.
+375293764673
+375298753523

Этапы строительства

Этапы строительства

Этапы строительства дома при застройке частого участка:

1. Проектные и подготовительные работы:

 2. Нулевой цикл :

  • Земляные работы (снятие растительного слоя грунта, разработка траншей, котлована, предварительная вертикальная планировка, геодезическая съемка).
  • Строительство фундамента (свайный с ростверком (буронабивные сваи, винтовые сваи, сваи ТИСЭ), ленточный, столбчатый и плитный фундамент, установка гильз для прокладки инженерных сетей, геодезическая съемка).
  • Стены подвала (монолитные, блоки ФБС с устройством монолитной обвязки, геодезическая съемка; если дом с цокольным этажом, подвалом либо другим тех. подпольем).
  • Ввод инженерных сетей в дом (канализация, вода, электричество).
  • Перекрытие цокольного этажа (устройство несущих балок, монолитное железобетонное, сборное перекрытие из железобетонных плит с анкеровкой и монолитной обоймой по периметру дома, перекрытие по деревянным балкам).
  • Гидроизоляция фундамента, утепление цоколя и стен подвала (зависит от условий строительства, возможно после возведения коробки дома).
  • Обратная засыпка пазух фундамента.
  • Устройство монолитной плиты по обрезу фундамента (черновой пол, зависит от типа фундамента и результатов геологических изысканий, геодезическая съемка).
  • Устройство отмостки по периметру здания.

3. Надземная часть (кладочные, монтажные и кровельные работы):

  • Строительство наружных и внутренних несущих стен дома (блочные (арболитовые, керамические, газосиликатные (газобетон), керамзитобетонные блоки), кирпичные, каркасные, деревянные стены и т.д.).
  • Устройство вентиляционных и дымовыми каналов (с обязательной гильзовкой дымовых каналов по ходу выполнения кладки шахт и устройством отвода конденсата, прокладкой канализационных стояков в каналах шахт).
  • Перекрытие этажа (геодезическая съемка, деревянные балки, несущие монолитные железобетонные балки, монолитный пояс, сборное железобетонное перекрытие из плит, монолитное железобетонное перекрытие, анкеровка плит перекрытия).
  • Устройство внутри домовой лестницы (железобетонная, деревянная, металлическая).
  • Устройство внутренних перегородок (кирпичные, блочные.
  • Кровля (подстропильная и стропильная система, устройство кровельного покрытия, устройство водосточной системы, отделка свесов кровли, отделка шахт дымовых и вентиляционных каналов).
  • Утепление чердачного перекрытия или кровли мансардного этажа. (выполняется после завершения основных мокрых процессов внутри здания (штукатурка, стяжки)).
  • Установка окон и наружных дверей.
  • Строительство крылец и террасы.

4. Отделочные работы (черновые):

  • Отделка фасада (утепление, штукатурка, без декоративного покрытия).
  • Внутренняя отделка (утепление и звукоизоляция полов и перекрытий, стяжки, устройство деревянного перекрытия по балкам без чистовой отделки пола и потолка, штукатурка стен).

5. Специальные работы (инженерные сети(черновые)):

  • Внутренние электрические сети.
  • Внутренние санитарно-технические работы.
  • Отопление и вентиляция.
  • Обустройство топочной (котельной).

6. Отделочные работы (чистовые):

  • Внутренняя отделка (дизайн проект, отделочные работы).
  • Наружная отделка (декоративная штукатурка, облицовка, окраска, устройство вентиляционного фасада).

7. Специальные работы (инженерные сети(чистовые)):

  • Электрическое оборудование и фурнитура.
  • Установка санитарно-технической посуды и арматуры.
  • Отопление и вентиляция (.оборудование).

8. Ввод дома в эксплуатацию (требуется выполнение внутренней черновой отделки и подключение инженерных сетей).

9. Благоустройство территории:

  • Проект (ландшафтный дизайн проект)
  • Строительство забора.
  • Тротуарные дорожки.
  • Озеленение.
Основные этапы строительства  на которые можно разделить процесс застройки земельного участка в частном малоэтажном строительстве, пошагово, от проектных и подготовительных работ до благоустройства территории.